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上周東莞新房成交795套!創近5周最低
更新時間:2019-07-08 19:34:09 點擊數:84 來源:本站

  上周末恰逢端午節假期,不過,端午節假期對樓市促成交效果不顯著。據合富研究院統計數據顯示上周(06.03-06.09)東莞全市一手住宅網簽795套,環比前一周減少26%,創過去5周最低水平。房價方面,上周東莞全市一手住宅成交均價為19816元/m²,環比微漲約0.8%。

  據合富大數據顯示,上周東莞一手住宅合計成交795套,環比前一周減少26%,其中,塘廈、虎門、厚街成交表現良好。塘廈以88套成交量位列榜首,虎門以72套成交量位列第二,厚街以70套成交量排第三。

  從洋房銷售排行榜可得知,上周成交前三的樓盤分别是厚街鎮的海逸豪庭尚都,共計成交65套新房;大朗鎮的萬科金地天空之城,共計成交38套新房;塘廈鎮的豐星河時代,共計成交36套新房。

  據合富研究院統計數據顯示,上周全市一手住宅成交均價為19816元/m²,環比微漲0.8%。鳳崗鎮的成交均價33900元/m²,為全市最高。上周共有14個鎮街房價突破2萬,分别是鳳崗鎮、塘廈鎮、黃江鎮、松山湖區、大朗鎮、大嶺山鎮、寮步鎮、東城區、南城區、莞城區、萬江鎮、虎門鎮、厚街鎮和長安鎮。

  随着年中業績沖刺期到來,6月許多開發商尤其品牌開發商推貨熱情高漲,且推貨力度很大,全力沖刺業績。據東莞中原戰略研究中心不完全統計顯示,6月預計有超25個項目推出約5千套新品,市場供應大幅放量,供應劇增有利刺激成交放量。

  房價方面,5月土地市場持續火熱,多宗地塊開始挂牌即秒殺,創區域新地王。土地長期供應緊,地王頻出将推高價格預期,預計房價穩中有升,尤其熱點區域項目或TOD項目價格高企不下。

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